Advanced Budgeting and Forecasting

  • Accurate Budgeting, Flexible Forecasting

    Beteiligen Sie sich an hochgradig effizienten Planungsprozessen durch Übermittlung von Budgethochrechnungen mit verbesserter Genauigkeit und der Fähigkeit, schnelle, präzise, flexible Prognosen zu erstellen.

Erfahren Sie mehr

Yardi Advanced Budgeting & Forecasting ist ein unverzichtbares Tool für Eigentümer von gewerblichen Immobilien, Verwalter und Investoren, die permanent die finanzielle Situationen ihrer Investitionen überprüfen müssen. Sie können kostspielige Im- und Exporte zu Kostenblatt- oder Nischenkostenplanungsprogrammen eliminieren und auf schnelle Weise präzise und flexible Prognosen anhand detaillierter Immobiliendaten erstellen. Die Änderung von Annahmen, spekulativen Vermietungen, Verbindlichkeiten und baubezogenen Hochrechnungen ist ganz leicht und intuitiv. Yardi Advanced Budgeting & Forecasting ermöglicht detaillierte Analysen und Vergleiche von prognostizierten künftigen Einnahmen und Ausgaben unter Nutzung von Daten aus bereits bestehenden Mietverhältnissen, optimiert die Budgeterstellung und erzeugt maßgeschneiderte Prognosemodelle und -formeln. Diese nahtlose, durchgehende und fortschrittliche Kostenplanungs- und Prognoselösung liefert eine Geschwindigkeit und Präzision, die in hohem Maße Durchlaufzeiten reduzieren und die Produktivität des Personals verbessern.

Auf einen Blick

 

  • Verbesserte Budgetierung

    Liefern Sie detaillierte Analysen und Vergleiche von künftigen Einnahmen und Ausgaben und verbessern Sie ganz erheblich den Budgeterstellungsprozess. Eine umfassende Rechnungslegung liefert detaillierte Analysen und Erläuterungen und beschleunigt die Überprüfung von Budgets; leistungsstarke Kostenplanungs- und Prognosetools ermöglichen die Erzeugung detaillierter Hochrechnungen mit einem höheren Grad an Präzision und Effizienz.

  • Market Leasing Assumptions

    Unter Nutzung von Prognosen für den Vermietungsmarkt bietet Yardi Advanced Budgeting & Forecasting präzise Budgethochrechnungen für Mieteinnahmen, Rückforderungen, Ausgaben und Konzessionen ebenso wie Kennzahlen zu überzähligen Einzelhandelsumsätzen. Wenden Sie ganz einfach Inflationsschätzungen auf mietbedingte Einnahmen und Ausgaben wie Mietzins, Rückforderungskosten, Belegung, Kosten, Anreize und Einzelhandelsumsätze an.

  • Modellimmobilien

    Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Budget auf Basis von Modelleigenschaften zu erstellen, die Ihnen die Option bieten, Einheiten und Aufzeichnungen zu modifizieren oder löschen, um im Budget vorgesehene Prognosen für den Vermietungsmarkt zu unterstützen. Prognosen in der „Budget-Welt“ beeinflussen nicht Aufzeichnungen zu Einheiten und Vermietungen aus der „echten Welt“.

  • Stabile Berichterstattung

    Berechnen Sie automatisch künftige Cashflows und bestimmen Sie Nettobarwerte (NPV) und interne Zinsfüße (IRR) auf Immobilien- oder Portfolioebene. Alle Transaktionen, vermietungsbezogenen Änderungen, Prognosen für den Vermietungsmarkt und Hochrechnungen von künftigen Leerständen werden automatisch in Echtzeit in die Analyse einbezogen. Stellen Sie die rechtzeitige Bereitstellung verlässlicher Daten sicher, liefern Sie bessere Risikoanalysen und maximieren Sie Renditen mit fundierten Kauf-, Halte- oder Verkaufsentscheidungen.

  • Automatische Wertermittlung

    Berechnen Sie automatisch künftige Cashflows und bestimmen Sie Nettobarwerte (NPV) und interne Zinsfüße (IRR) auf Immobilien- oder Portfolioebene. Alle Transaktionen, vermietungsbezogenen Änderungen, Prognosen für den Vermietungsmarkt und Hochrechnungen von künftigen Leerständen werden automatisch in Echtzeit in die Analyse einbezogen. Stellen Sie die rechtzeitige Bereitstellung verlässlicher Daten sicher, liefern Sie bessere Risikoanalysen und maximieren Sie Renditen mit fundierten Kauf-, Halte- oder Verkaufsentscheidungen.

  • Leistungsstarke Modellierung

    Yardi Advanced Budgeting & Forecasting ist ein unverzichtbares Tool zur Modellierung und Analyse von Schuldendiensten und Cashflowprognosen, um einen klaren Einblick in laufende und potenzielle Anlagen mit aufgeschlüsselter Darstellung direkt von Yardi Voyager® zu bieten. Die Fähigkeiten zur fortschrittlichen Modellierung erzeugen Prognoseszenarien, die optimale Investmentangebote für Anschaffungen und Investoren generieren. Sie können Schuldendienste unter Nutzung von Echtzeit-Annahmen für Darlehensbedingungen, Hypothekenzinssätze und Tilgungspläne einschließlich Zeitpunkten, Gebühren und potenzieller Strafzahlungen vorausplanen und verwalten. Sie können für potenzielle Investoren Variablen heranziehen, um Konsequenz und Präzision zu verbessern, und unzählige Abschlüsse in Form von Modellen durchspielen, indem Sie unterschiedliche Commitment-Ebenen und IRR-Hürden vorgeben.

  • Sensitivitätsanalyse

    Erleichtern Sie sich gut durchdachte Entscheidungen für / gegen einen Ankauf oder Verkauf, indem Sie eine Analyse unzähliger „Was wäre, wenn …?“-Szenarien ermöglichen, die Echtzeit-Immobilien-, Mietverhältnis- und Investordaten mit Prognosen für den Vermietungsmarkt und anderen Variablen kombinieren. Ändern Sie schnell Vorhaltezeiten, Cap Rates, Inflation und andere Faktoren, um sofort deren Auswirkungen auf Anlagen zu sehen, Risiken zu bewerten und Kapital aus sich ergebenden Chancen zu schlagen.

HAUPTFUNKTIONEN
  • Automatisierte Budgetaufstellung und -analyse anhand von Echtzeit-Immobiliendaten
  • Erhöhte Genauigkeit von Budgethochrechnungen, was zur Gewinnmaximierung beiträgt
  • Gewerbliche Modelle von Immobilien, um auf sichere Weise Änderungen an der Miet- und Flächenkonfiguration vorzunehmen
  • Analyse und Vergleich von Szenarien, um künftige Einnahmen zu prognostizieren
  • Leerstand, Verbindlichkeiten und vermietbare Artikel für den Bereich Modellbau
  • Robuste Workflows und Freizeichnungsprozesse
  • Unbegrenzte Budgetversionen mit der Möglichkeit zu kopieren und konsolidieren
HAUPTVORTEILE
  • Reduzieren Sie die Durchlaufzeiten des Budgetprozesses
  • Prognostizieren Sie künftige Einnahmen mit detaillierten Echtzeit-Annahmen und verbessern Sie den Einblick
  • Prognostizieren Sie auf einfache Weise Einnahmen, Auftragskosten und CAPEX sowie Verbindlichkeiten auf Basis konfigurierbarer Modelle
  • Effiziente fehlerfreie Zusammenarbeit, wodurch mehrere Personen gleichzeitig an einzelnen Budgets arbeiten können
  • Nutzen Sie Multiwährungsmöglichkeiten und internationale Bewertungstechniken